Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon in beliebter Lage von Hanau

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hanau.

Die ca. 67 m² große Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus oder den hauseigenen Aufzug. Der großzügige Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank führt Sie in fast alle Räumlichkeiten.

Der helle Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche gehört dem derzeitigen Mieter und kann gegen einen Abschlag von 100€ übernommen werden.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

Im Keller stehen Ihnen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist derzeit vermietet – der Mietvertrag läuft bis zum 30.11.2025. Die gezeigten Fotos wurden vor Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen.

Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

- Wohnung ist bis zum 30.11.2025 vermietet.
- Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
- Eigenes Kellerabteil mit ca. 11m² Nutzfläche.
- Küche und Kleiderschrank des Vormieters können nach Vereinbarung übernommen werden.
- Kabel TV Anschluss vorhanden
- Personenaufzug vorhanden.
- Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
- Die Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet.