Gewerbehalle in Offenbach – ca. 320 m² für Lager und / oder Produktion

Beschreibung

Die angebotene Lager- bzw. Produktionsfläche befindet sich im Souterrain eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes und umfasst insgesamt ca. 320m². Trotz der Lage im Untergeschoss ist der Zugang ebenerdig und somit bequem befahrbar, was eine reibungslose Anlieferung und vielseitige Nutzung ermöglicht. Die Halle eignet sich hervorragend für Lagerzwecke, leichte Produktion oder eine Kombination beider Nutzungsarten.

Aktuell ist ein Büroraum vorhanden, der sich ideal für administrative Aufgaben oder als Besprechungsraum nutzen lässt. Die restliche Fläche ist offen gehalten und bietet dem Mieter die Möglichkeit, weitere Räume nach Bedarf selbst mittels Trockenbauwänden zu gestalten – ganz nach den individuellen Anforderungen und betrieblichen Abläufen. Sanitäre Anlagen sind vorhanden und werden derzeit vom Eigentümer vollständig modernisiert.

Die Immobilie bietet eine praktische, flexibel nutzbare Raumstruktur in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand – ideal für Betriebe mit individuellen Anforderungen an Lager und Arbeitsbereiche.

Zum Angebot gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden und eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter oder Kunden ermöglichen.

Wenn Sie anpassungsfähige Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

- Die Fläche wird ausschließlich für Lager- und Produktionszwecke vermietet.
- Die Toiletten werden vom Eigentümer erneuert.
- Die Fläche ist nicht beheizt.
- Der Mietvertrag soll eine Laufzeit von zwei Jahren haben und sich jeweils um zwei weitere Jahre verlängern.