Gepflegte Gewerbehalle mit über 1.000 m² Nutzfläche und idealen Lager- und Produktionsbedingungen in Offenbach

Beschreibung

Die hier angebotene Lagerhalle in Offenbach überzeugt durch ihre großzügige Gesamtfläche von rund 1.033 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der ausgezeichnete Lichteinfall durch die Glasdeckenplatten, die die gesamte Fläche mit natürlichem Tageslicht versorgen und so eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang für Mitarbeiter sowie ein großes Tor, das eine bequeme Anlieferung und Abholung von Waren ermöglicht. LKWs können direkt vor der Halle halten, sodass auch größere Lieferungen problemlos abgewickelt werden können.

Die Aufteilung der Fläche ist funktional gestaltet: Neben der großzügigen Hauptlagerfläche steht ein separater Raum zur Verfügung, der ehemals als Küche genutzt wurde. Dieser kann nach Bedarf wieder als Küche, Aufenthaltsraum oder Bürofläche genutzt werden. Zudem sind getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren vorhanden, was den täglichen Betrieb komfortabel unterstützt.

Darüber hinaus stehen drei KFZ-Stellplätze an dem Gebäude zur Verfügung, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Eine Untervermietung einzelner Flächen ist grundsätzlich möglich und bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung.

Insgesamt präsentiert sich diese Lagerhalle als helle, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage Offenbachs – ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Unternehmensstandort.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

- Die Fläche wird ausschließlich für Lager- und Produktionszwecke vermietet.
- Der Mietvertrag soll eine Laufzeit von zwei Jahren haben und sich jeweils um zwei weitere Jahre verlängern.
- Eine Untervermietung ist nach vorheriger Absprache grundsätzlich möglich.