klein aber fein! 2-Zimmerwohnung in OF-Bürgel für Einpersonenhaushalt!
63075 Offenbach / Bürgel, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Lebherz
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FirmaLebherz Immobilien
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AdresseBahnhofstraße 1
63500 Seligenstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID410
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse63075 Offenbach / Bürgel
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Wohnfläche ca.48 m²
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Zimmer2
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Schlafimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1966
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Zustandteil-/vollsaniert
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
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Kaution1.950,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Warmmiete800,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.10.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
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Endenergieverbrauch162,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Offenbacher Stadtteil Bürgel.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein größeres Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die halboffene Küche wurde von den Eigentümern mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt wird.
Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und modern gestaltet. Es verfügt über eine Duschkabine und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Balkon ist nicht vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich bequem im öffentlichen Straßenbereich direkt vor dem Haus.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche sowie ein abschließbarer Fahrradraum im Haus zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigener Abstellraum im Keller zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine modernisierte und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Lage
Offenbach – Frankfurt ganz nah
Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar anschließend an Frankfurt am Main am südlichen Mainufer. Mit ihren ca. 140.000 Einwohnern ist sie Hessens fünftgrößte Stadt und braucht sich nicht hinter dem großen Nachbarn zu verstecken. Die Stadt profitiert von Ihrer Lage in vielerlei Hinsicht, der Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind von Offenbach aus schneller zu erreichen als aus manchen Frankfurter Stadtteilen.
Offenbach ist eine industriell geprägte Großstadt, die allerdings bereits Residenz der Isenburgischen Grafen war und somit auch einiges an Geschichte vorweisen kann. Zahlreiche historische Bauten finden sich in der Stadt.
An Möglichkeiten einzukaufen oder sich zu erholen mangelt es Offenbach auch nicht. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sich hierzu an. Der weitläufige Wald im Süden der Stadt und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen.
Auch über Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt in großem Maße: 13 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und vier berufliche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.