200 m² Büro- und Lagerfläche in Rodgau zu vermieten
63110 Rodgau / Jügesheim, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Stefan Hollnack
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AdresseBahnhofstr. 1
63500 Seligenstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID147
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse63110 Rodgau / Jügesheim
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Bürofläche ca.203 m²
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Gesamtfläche ca.203 m²
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Zimmer2
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Baujahr1976
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Zustandgepflegt
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Nettokaltmiete1.300,00 EUR
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Summe Miete netto1.300,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettomieten kalt zzgl. MwSt.
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Kaution3.900,00 EUR
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Warmmiete1.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis10.08.2028
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Baujahr1976
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PrimärenergieträgerÖl
Objektbeschreibung
Beschreibung
# 2 separate Eingänge zum Bürokomplex
# 2 Stellplätze vor dem Gebäude
# behindertengerecht
# Starkstromanschlüsse
# Teeküche
# Deckenfenster
# Energiespardach mit Doppelisolierung
# Toilettenbereich
# ebenerdig
# Teppichboden im Bürobereich
# Bodenbelag im Lager mit 2 Komponenten Polyurethanbeschichtung
Gerne können Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin vereinbaren, wir freuen uns auf Sie!
Lage
Rodgau – Stadt am Rodauufer
Rodgau ist die einwohnerstärkste Stadt des Kreises Offenbach mit knapp 45.000 Einwohnern. Die 5 Stadtteile sind entlang des Flüsschens Rodau wie an einer Perlenkette aufgereiht. Nieder-Roden, Dudenhofen, Jügesheim, Hainhausen und Weiskirchen sind diese fünf Perlen. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und ist durch die Auffahrt auf die A3 und die B45 sehr gut zu erreichen. Am Frankfurter Flughafen ist man über die Autobahn in 15-20 Minuten, je nach Stadtteil. Die S-Bahn hält in nahezu jedem Stadtteil, was den Weg nach Frankfurt auch mit der Bahn ermöglicht.
Die Titulierung „St. Tropez am Baggersee“ ist dem schönen Strandbad am Baggersee von Nieder-Roden geschuldet. Neben diesem bietet der nahegelegene Wald zahlreiche Gelegenheiten sich zu erholen.
Viele Unternehmen haben sich dank der guten Anbindung in Rodgau niedergelassen und profitieren so von kurzen Wegen zum Flughafen und nach Frankfurt. Jeder Stadtteil hat eigene Einkaufsmöglichkeiten. So ist für nahezu jeden Bedarf im Stadtgebiet etwas zu haben. Die fünf Stadtteile haben zum Teil ein eigenständiges und ausgeprägtes Vereinsleben, was sich an zahlreichen Veranstaltungen im gesamten Jahr sehen lässt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.