Großzügige Bürofläche mit optimaler Anbindung in Seligenstadt/ Froschhausen

Beschreibung

Dieses moderne Gewerbeobjekt befindet sich in Seligenstadt/ Froschhausen und bietet Ihnen eine individuell nutzbare Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 546 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2000 errichtet und 2018 umfassend renoviert, sodass sie sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert.

Beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein ansprechender Eingangsbereich mit einer Empfangstheke, an der Ihre Kunden oder Patienten herzlich begrüßt werden. Der angrenzende Flur führt Sie zu den weiteren Räumlichkeiten, die dank großer Fensterflächen durch ihre Helligkeit bestechen.
Neben den drei großzügigen Schulungsräumen bietet die Immobilie zehn weitere Räumlichkeiten, die aktuell als Büros, Fotostudio, Gemeinschaftsraum oder Abstellräume genutzt werden. Diese Räume sind flexibel und lassen sich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Für den täglichen Komfort stehen Ihnen zudem zwei Küchen zur Verfügung.

Das Objekt ist dank eines Serverraumes, Datenverkabelung und einem Glasfaseranschlusses technisch auf dem neuesten Stand und bietet optimale Voraussetzungen für moderne Kommunikations- und Arbeitsprozesse.

Die gute Autobahnanbindung an die A3 und A45 ermöglicht es Ihnen schnell und einfach in die umliegenden Großstädte zu gelangen. Zudem sorgt eine zuverlässige Busverbindung mit einer zu Fuß ca. vier Minuten entfernte Haltstelle für eine bequeme Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstige Informationen

-Energieträger Gas
-Fußboden PVC
-Einbauküche vorhanden
-Teilweise Einbaumöbel
-Stellplätze zu mieten
-Glasfaser-Verkabelung
-Elektrische Außenjalousien
-Barrierefrei
-Ausreichend WCs für Kunden/Patienten und Mitarbeiter
-Bei Praxisbetrieb MwSt. Befreiung möglich
- Zusätzlicher Lagerraum im Untergeschoss