Gewerbefläche mit unzähligen Möglichkeiten in zentraler Lage von Offenbach!

63069 Offenbach, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Fabienne Distel, Lebherz Immobilien Offenbach

Name

Frau Fabienne Distel
Firma

Lebherz Immobilien Offenbach
Adresse

Aschaffenburger Str. 44
63073 Offenbach am Main / Bieber
E-Mail Zentrale

offenbach@lebherz-immobilien.de
Tel. Zentrale

069/83009780
Fax

069/83009711

Objektdaten

Objekt ID

215
Objekttypen

Einzelhandel, Ladenlokal
Adresse

63069 Offenbach
Etage

EG
Nutzfläche ca.

101,50 m²
Gesamtfläche ca.

101,50 m²
Verkaufsfläche ca.

52 m²
Zimmer

5
Baujahr

1898
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

ab sofort!
Nettokaltmiete

1.500,00 EUR
Summe Miete netto

1.500,00 EUR
Betriebskosten brutto

150,00 EUR
Mieterprovision (gewerblich)

3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution

4.500,00 EUR
Kaltmiete

1.500,00 EUR
Warmmiete

1.650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Fliesenboden
Gewerblich nutzbar

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbefläche mit ca. 101,5 m² befindet sich in bester und zentraler Lage von Offenbach und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihren Traum von der Selbständigkeit zu verwirklichen.

Die Ladenfläche bietet Ihnen mit drei großen Schaufenstern und einer Schiebeeingangstür aus Glas einen hellen und großzügigen Verkaufsraum mit ca. 52 m². Über zwei Treppenstufen gelangen Sie in den Flur, der Sie in alle weiteren Räumlichkeiten führt. Hier gelangen Sie in den Personalraum, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern ausreichend Platz bietet. Nebenan befindet sich eine Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und gerne übernommen werden kann. Die anderen beiden Räume wurden als Kühlräume genutzt, die Klimageräte sind noch vorhanden und können ebenfalls übernommen werden. Das WC befindet sich separat im Treppenhaus.

Im Hinterhof befindet sich eine Lagerfläche mit insgesamt ca. 43m². Diese kann nach Bedarf gegen einen Aufpreis mit angemietet werden.

Eine perfekte Gewerbeeinheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihr Unternehmen!

Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

-Die Nebenkosten können je nach Gewerbeart variieren.

Lage

Offenbach – Frankfurt ganz nah
Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar anschließend an Frankfurt am Main am südlichen Mainufer. Mit ihren ca. 140.000 Einwohnern ist sie Hessens fünftgrößte Stadt und braucht sich nicht hinter dem großen Nachbarn zu verstecken. Die Stadt profitiert von Ihrer Lage in vielerlei Hinsicht, der Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind von Offenbach aus schneller zu erreichen als aus manchen Frankfurter Stadtteilen.
Offenbach ist eine industriell geprägte Großstadt, die allerdings bereits Residenz der Isenburgischen Grafen war und somit auch einiges an Geschichte vorweisen kann. Zahlreiche historische Bauten finden sich in der Stadt.
An Möglichkeiten einzukaufen oder sich zu erholen mangelt es Offenbach auch nicht. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sich hierzu an. Der weitläufige Wald im Süden der Stadt und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen.
Auch über Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt in großem Maße: 13 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und vier berufliche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.