Ladeneinheit in Top Lage von Seligenstadt

63500 Seligenstadt, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    105
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    63500 Seligenstadt
  • Verkaufsfläche ca.
    82 m²
  • Umgebung
    Zentrum: 0,0 km
  • Baujahr
    1584
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
  • Kaution
    4.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der historischen Altstadt von Seligenstadt befindet sich direkt auf dem Marktplatz, diese ca. 100 m² große und gepflegte Ladeneinheit. Der Kunden- /Verkaufsbereich hat eine Größe von ca. 82 m² und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Gestaltung an. Über Jahrzehnte lang wurde die Ladeneinheit von einem Friseur betrieben. Die notwendigen Anschlüsse, um ein solches Vorhaben fortzuführen sind gegeben. Der Fußboden ist mit Fliesen ausgestattet und daher sehr pflegeleicht. Selbstverständlich ist dieser Standort aber auch für den Einzelhandel bestens geeignet, da Seligenstadt neben der guten Infrastruktur auch über den Radweg zu erreichen ist. Somit lockt die Stadt mit Ihrem Charme zahlreiche Touristen an. Ein Personalraum mit Teeküche, Kundentoiletten und Abstellraum runden dieses Angebot ab. Diese einmalige Möglichkeit sollten Sie nutzen!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen für Gastronomie, Kaffee oder Kiosk nicht bearbeiten können. Diese Fläche ist dafür nicht geeignet.

Lage

Seligenstadt ist eine historische und traditionsbewusste Stadt und gleichzeitig ein moderner Wirtschaftsstandort. Inmitten der pulsierenden Metropolregion Frankfurt RheinMain, direkt am Main gelegen ist Seligenstadt bei Selbstständigen sowie kleinen und mittelständischen Unternehmen beliebt. Mit einem eigenen A3-Anschluss, der nahe gelegenen A45-Anschlussstelle, dem durchgängigen Zug ab/bis Hanau und Frankfurt sowie dem direkten Busverkehr von/nach Aschaffenburg bis zu S-Bahn-Stationen in Rodgau und Obertshausen bietet Seligenstadt gute Verkehrsanbindungen. Der Frankfurter Flughafen ist mit nur 25 km Entfernung ebenfalls schnell erreichbar. Das Gewerbegebiet zwischen Dudenhöfer Straße bis zur Umgehungsstraße, südwestlich der Kernstadt, umfasst insgesamt 19,3 ha. Es ist im Bebauungsplan als gewerbliche Baufläche ausgewiesen und liegt 1 km vom Anschluss Seligenstadt / BAB A3 entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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