VERKAUFT! Baugrundstück in Hanau / Groß-Auheim – erfüllen Sie sich den Traum vom selbstgebauten Eigenheim!
63457 Hanau / Großauheim, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Fabienne Distel
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FirmaLebherz Immobilien Offenbach
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AdresseAschaffenburger Str. 44
63073 Offenbach am Main / Bieber -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax069/83009711
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID256
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse63457 Hanau / Großauheim
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Grundstück ca.423 m²
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Erschließungteilerschlossen
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Kaufpreis249.000 EUR
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Käuferprovision5,95% inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
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GebäudeartWohngebäude
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 423m² befindet sich in bester Lage von Hanau / Groß-Auheim. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Für die Bebauung dieses Gebietes gibt es keinen Bebauungsplan, daher gilt §34 BauGB Nachbarbebauung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss.
Für die Bebauung liegen bereits geplante Vorschläge vor. Hier wurde ein Einfamilienhaus mit Flachdach, bestehend aus zwei Vollgeschossen, auf einer Wohnfläche von ca. 142 m², geplant.
Das Grundstück ist nicht bebaut, was bedeutet, dass Sie ohne Vorbereitungen, Ihr individuelles Bauvorhaben in einer ruhigen Nachbarschaft realisieren können.
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum des Eigenheimes ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen!
Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Hanau – Heimat der Brüder Grimm & des deutschen Goldschmiedehaus
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebietes unmittelbar am Main gelegen und zugehörig zum Ballungsgebiet Frankfurt am Main. Sie besteht aus 10 Stadtteilen und hat ca. 101.000 Einwohner. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt und größte kreisangehörige Stadt Hessens. Hanau trägt die amtliche Zusatzbezeichnung Brüder-Grimm-Stadt, da diese in der Stadt geboren wurden und ihre ersten Jahre hier verbrachten.
Hanau bietet neben den klassischen Einkaufmöglichkeiten einen zweimal in der der Woche stattfindenden Wochenmarkt, auf dem man alles finden kann, was das Herz begehrt.
Die Stadt Hanau ist aktiv im Bereich Stadtmarketing, um sowohl für die Bürger als auch für die Gewerbetreibenden den Standort Hanau interessanter zu machen und zu gestalten.
In den Bereichen Soziales, Unterhaltung, Geschichte, Bildung, Vereine usw. gibt es viele Angebote für alle Altersklassen. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl innerhalb Hanaus als auch im Rhein-Main-Gebiet hervorragend. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahnen A3, A45 und A66 sind die umliegenden Metropolen und der Frankfurter Flughafen ideal zu erreichen.
Viele Attraktive Freizeitangebote und ein gut gefüllter Veranstaltungskalender runden das Angebot in und um Hanau ab, auch grüne Oasen sind ausreichend vorhanden.
Lernen Sie die Stadt mit Ihren Vorzügen kennen!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.