807m² Baugrundstück in Nidderau/Heldenbergen

61130 Nidderau / Heldenbergen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Laura Sommer, Lebherz Immobilien Seligenstadt

Objektdaten

  • Objekt ID
    261
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    61130 Nidderau / Heldenbergen
  • Grund­stück ca.
    807 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    339.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive und große Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 807m² befindet sich in Nidderau im Ortsteil Heldenbergen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Für die Bebauung dieses Gebietes gibt es keinen Bebauungsplan, daher gilt §34 BauGB Nachbarbebauung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum des Eigenheimes ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen!

Für ausführliches Informationsgespräch, sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Hinweis:
Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zur Hälfte mit einer Fläche von 403m² zu erwerben.

Lage

Nidderau-Heldenbergen

Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes liegt diese moderne und im Grünen gelegene Ortschaft. Die ca. 6.000 Einwohner kommen in den Genuss von einer familiären und sauberen Stadt. Der direkt angrenzende Fluss „Nidder“ und die umliegenden Wiesenflächen schaffen ein idyllisches Gefühl. Gut ausgebaute Fuß- und Radwege ermöglichen es einigen Freizeitaktivitäten, wie u.a. Radfahren, joggen und Spaziergängen nachzugehen.
Heldenbergen verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule.

In der Stadt Nidderau (mit ca. 20.000 Einwohnern) erwartet Sie in der Innenstadt der gut vertretene Einzelhandel mit einem umfangreichen Warenangebot. Vielseitige Gastronomien verwöhnen Sie mit leckerem Essen und Getränken. Sowohl ein Hallen- und Freibad, als auch einige Sportvereine laden zum Privatvergnügen ein.

Die Busverbindungen und der Bahnhof ermöglichen es schnell und günstig zu dem gewünschten Zielort zu gelangen. Die Autobahn Anbindung an die A66 und A45 ermöglicht es Ihnen die umliegenden Großstädte und die Metropolregion Frankfurt am Main gut zu erreichen.

Grundschule 1,70 km | Realschule 2,10 km | Gymnasium 2,10 km | Autobahn 2 km | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.