162m² Lagerfläche mit Garage und Büro in Mainhausen/Zellhausen zu vermieten
63533 Mainhausen / Zellhausen, Lager zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Laura Sommer
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FirmaLebherz Immobilien Seligenstadt
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AdresseBahnhofstraße 1
63500 Seligenstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID270
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Lager
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Adresse63533 Mainhausen / Zellhausen
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EtageEG
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Gesamtfläche ca.162 m²
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Lagerfläche ca.155 m²
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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Nettokaltmiete950,00 EUR
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Summe Miete netto950,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)3 netto Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Kaution5.000,00 EUR
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Warmmiete1.250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Estrichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen nach einer Lagerfläche? Dann haben wir das richtige für Sie!
Dieses Objekt liegt am Ortseingang von Mainhausen/Zellhausen und verteilt sich bei 162m² auf eine Garage, einen Büroraum, ein Tageslicht WC und eine großzügige Lagerhalle.
Der Zugang ist über den Eingangsbereich, als auch durch die Garage möglich.
Die gesamte Halle ist beheizbar, es besteht die Option nur WC und Büro zu heizen und die restliche Fläche abzustellen. Eine neue Gasheizung wurde 2023 in Betrieb genommen. Auch kann das Büro und die Garage als zusätzliche Lagerfläche dienen.
Weitere Ausstattung:
- LED-Deckenbeleuchtung
- Fenster in jedem Raum (2-fach Verglasung)
- Estrich (Kunststoffbeschichtet)
- Büro mit neu gelegten Netzwerkkabeln
- Heizkörper in jedem Raum
- Steckdosen
- Garage mit elektrischen Tor
- Rampe zur ebenerdigen Andienung
- 1,85m breites Eingangstor
Bei Bedarf:
- Starkstromanschluss kann nachgerüstet werden
Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Informationen
- Glasfaser (liegt bereits gegenüber)
- Garage (nicht für Transporter geeignet)
- Wohnen verboten
- nicht für Fertigung und Produktion geeignet
- Mietzeit: mind. 3 Jahre gewünscht
Lage
Mainhausen – Offenbach (Kreis)
Am südlichsten Rand Hessens, direkt an der Grenze zu Bayern liegt die Gemeinde Mainhausen (Ortsteile Zellhausen und Mainflingen) im Kreis Offenbach, mit rund 9.000 Einwohnern.
Mainhausen liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt betragen 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer.
Mainhausen hat eine stabile, ausgeglichene Wirtschaftsstruktur zu bieten. Dazu gehören Betriebe verschiedenster Größen und Branchen. Neben Industriebetrieben, ist produzierendes Gewerbe, Handels- und Baubetriebe ebenso vorhanden wie Betriebe auf dem Dienstleistungssektor.
Verschiedene Bistros, Pizzerien und Restaurants, sind von der angebotenen Gewerbeeinheit auch fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.