Gewerbehalle in Offenbach – ca. 315 m² für Lager und / oder Produktion

Beschreibung

Die angebotene Lager- bzw. Produktionsfläche befindet sich im Souterrain eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes und umfasst insgesamt ca. 316 m². Trotz der Lage im Untergeschoss ist der Zugang ebenerdig und somit bequem befahrbar, was eine reibungslose Anlieferung und Nutzung ermöglicht. Die Halle eignet sich hervorragend für Lagerzwecke, leichte Produktion oder als Kombination beider Nutzungsarten.

Ergänzt wird die Fläche durch zwei separate Büroräume, die sich ideal für administrative Aufgaben oder als Besprechungsräume nutzen lassen. Ein weiterer Raum, den man als Teeküche nutzen kann, steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für die nötige Infrastruktur im Arbeitsalltag. Sanitäre Einrichtungen sind vorhanden und werden derzeit vom Eigentümer vollständig modernisiert. Darüber hinaus ist ein Duschraum integriert, was insbesondere für Betriebe mit körperlich tätigem Personal von Vorteil ist.

Die Immobilie bietet somit eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Zur Einheit gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, die direkt am Objekt gelegen sind und zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter bieten.

Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

- Die Fläche wird ausschließlich für Lager- und Produktionszwecke vermietet.
- Die Toiletten werden vom Eigentümer erneuert.
- Die Fläche ist nicht beheizt.
- Der Mietvertrag soll eine Laufzeit von zwei Jahren haben und sich jeweils um zwei weitere Jahre verlängern.