Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage

63165 Mühlheim am Main, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    83
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    63165 Mühlheim am Main
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    350 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,5 km
    Gymnasium: 1,5 km
    Zentrum: 2,5 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort!
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    159,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet und befinden sich in ruhiger Lage von Mühlheim am Main. Die Gesamtwohnfläche von ca. 160m², verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 37 m² helle und große Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Garten. Auf der Terrasse können Sie schöne Abende mit Freunden und Familie verbringen. Eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Gäste-WC rundet das Angebot ab. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Zwei sehr helle und großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Duschkabine und zwei Waschbecken sorgen für Entspannung bei der morgendlichen Routine. Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses kann ein zusätzliches Arbeits-/Kinderzimmer entstehen. Ein kleines, gepflegtes Duschbad ist hier untergebracht und kann bequem von allen Bewohnern genutzt werden. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Arbeitszimmer mit direktem Zugang in den Garten. Die ausreichende Kellerfläche, die Waschküche und ein Hobbyraum machen dieses Angebot für Sie perfekt. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser tollen Möglichkeit. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Weitere Angaben zum Objekt:

Fußbodenheizung im EG des Einfamilienhauses.
Garage kann für 50€ pro Monat angemietet werden.

Die restlichen Flächen (inkl. den Rasenflächen) um die beiden Häuser werden gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Mühlheim am Main – Kleinstadtcharme mitten im Rhein-Main-Gebiet

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit herausragender Lage unmittelbar am Main zwischen Offenbach und Hanau. Sie besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel. In Mühlheim leben knapp über 28.000 Einwohner zentral und nah an allen größeren Städten der Umgebung. Mit den unmittelbar angrenzenden Städten Offenbach und Hanau hat man von Freizeit- wie Einkaufsmöglichkeiten nahezu alles, was das Herz begehrt. Auch Frankfurt und sein Flughafen sind von Mühlheim aus mit dem Auto sehr schnell zu erreichen. Die Stadt profitiert auch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn kann man ohne Umsteigen an den Flughafen gelangen. Aber nicht nur diese herausragende Lage zeichnet die Mühlenstadt aus. Auf dem Stadtgebiet standen früher bis zu zehn Mühlen, davon zeugt auch noch der heutige Name. Die historischen Ortskerne der Stadtteile zeichnen sich durch typischen Fachwerkcharme und kleine Gässchen aus, die erkundet werden wollen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, die kurze Wege möglich machen, gibt es auch trotz dieser zentralen Lage reichlich grün in der Umgebung. Hervorzuheben sind dabei die alten Dietesheimer Steinbrüche, die heute eine „Seenplatte“ unter Naturschutz bilden. Auch der Wald auf der Mühlheimer Gemarkung bietet Gelegenheit, sich an der frischen Luft zu bewegen. In Mühlheim gibt es neben fünf Grundschulen ein Gymnasium, eine Haupt- und Realschule und eine integrierte Gesamtschule. Außerdem verfügt Mühlheim über ein außerordentliches Vereinsleben, das den Kalender mit zahlreichen Aktivitäten und Events spickt. Lernen Sie die Mühlenstadt und ihre Vorzüge kennen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Menü