Einfamilienhaus auf 987 m² Grundstück in Waldrandlage von Rödermark / Waldacker
63322 Rödermark, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Lebherz
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FirmaLebherz Immobilien
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AdresseBahnhofstraße 1
63500 Seligenstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID201
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse63322 Rödermark
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Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.987 m²
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Nutzfläche ca.110 m²
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Zimmer5
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Kaufpreis599.000 EUR
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Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein einzigartiges Grundstück mit ca. 987 m² auf dem im Jahr 1960 ein Einfamilienhaus errichtet wurde, sucht ein neuen Eigentümer. In direkter Waldrandlage bietet dieses besondere Objekt unglaubliche Möglichkeiten.
Die ca. 140 m² Wohnfläche wurde aufgeteilt in einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Durch den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich ein kleines Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche, ein sehr geräumiges Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier bietet der Grundriss ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und ein Kinderzimmer machen das Dachgeschoss komplett.
Das in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus, ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich genügend Lagermöglichkeiten. Über den separaten Kellerausgang gelangen Sie bequem in den Garten, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Abgerundet wird dieses Angebot von den zwei abschließbaren Einzelgaragen, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und überzeugen sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser tollen Möglichkeit. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rödermark-Waldacker.
Rödermark-Waldacker ist einer von 5 Stadtteilen des Ortes Rödermark (Hessen) und liegt zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg.
Sie grenzt im Norden an die Stadt Dietzenbach, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Gemeinden Eppertshausen und Messel sowie im Westen an die Stadt Dreieich.
Diese familienfreundliche Stadt mit ca. 28.000 Einwohner, liegt aufgrund der günstigen Lage im Gebiet des Rhein-Main Verkehrsverbundes.
Durch 2 Bahnhöfe sind Verbindungen, wie beispielsweise über den Bahnhof Ober-Roden mit der Endstation der S-Bahn-Linie S1 und Station der RMV-Linie 61 (Dreieichbahn), garantiert!
Die angrenzende Bundesstraße 45 und 486 bietet ebenfalls beste Verkehrsanbindungen.
Der ca. 25 km entfernte Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.