Einfamilienhaus auf 987 m² Grundstück in Waldrandlage von Rödermark / Waldacker

63322 Rödermark / Waldacker, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Stefan Hollnack,

Objektdaten

  • Objekt ID
    163
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    63322 Rödermark / Waldacker
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    987 m²
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    719.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein einzigartiges Grundstück mit ca. 987 m² auf dem im Jahr 1960 ein Einfamilienhaus errichtet wurde, sucht ein neuen Eigentümer. In direkter Waldrandlage bietet dieses besondere Objekt unglaubliche Möglichkeiten.

Die ca. 140 m² Wohnfläche wurde aufgeteilt in einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Durch den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier befindet sich ein kleines Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche, ein sehr geräumiges Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier bietet der Grundriss ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und ein Kinderzimmer machen das Dachgeschoss komplett.

Das in Massivbauweise gebaute Einfamilienhaus, wurde vollständig unterkellert und bietet zusätzlich genügend Lagermöglichkeiten. Über den separaten Kellerausgang gelangen Sie bequem in den Garten, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Abgerundet wird dieses Angebot von den zwei abschließbaren Einzelgaragen, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und überzeugen sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser tollen Möglichkeit. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rödermark-Waldacker.

Rödermark-Waldacker ist einer von 5 Stadtteilen des Ortes Rödermark (Hessen) und liegt zwischen den Städten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg.
Sie grenzt im Norden an die Stadt Dietzenbach, im Osten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Gemeinden Eppertshausen und Messel sowie im Westen an die Stadt Dreieich.

Diese familienfreundliche Stadt mit ca. 28.000 Einwohner, liegt aufgrund der günstigen Lage im Gebiet des Rhein-Main Verkehrsverbundes.
Durch 2 Bahnhöfe sind Verbindungen, wie beispielsweise über den Bahnhof Ober-Roden mit der Endstation der S-Bahn-Linie S1 und Station der RMV-Linie 61 (Dreieichbahn), garantiert!

Die angrenzende Bundesstraße 45 und 486 bietet ebenfalls beste Verkehrsanbindungen.
Der ca. 25 km entfernte Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.