Repräsentatives Einfamilienhaus mit Garten in Seligenstadt zu vermieten.

63500 Seligenstadt, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Stefan Hollnack,

Objektdaten

  • Objekt ID
    159
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    63500 Seligenstadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    431 m²
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.09.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    550,00 EUR
  • Kaution
    5.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Warmmiete
    2.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 2005 errichtet und befinden sich in ruhiger Lage von Seligenstadt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 130m², verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 34 m² helle und große Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Garten. Auf der Terrasse können Sie schöne Abende mit Freunden und Familie verbringen. Eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Gäste-WC und ein kleines Büro runden das Angebot ab. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Zwei helle Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Tageslichtbad mit Whirlpool Badewanne, Duschkabine und zwei Waschbecken sorgen für Entspannung bei der morgendlichen Routine. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Arbeitszimmer sowie ein kleines, gepflegtes Duschbad und kann bequem von allen Bewohnern genutzt werden. Die ausreichende Kellerfläche und die Waschküche machen dieses Angebot für Sie perfekt. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser tollen Möglichkeit. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Weitere Angaben zum Objekt:

Objekt kann möbliert angemietet werden.
1 Carportstellplatz

Lage

Das „Städtchen“ am Main mit viel Geschichte
Seligenstadt liegt etwa 25 km östlich von Frankfurt am Main, ziemlich genau auf der Mitte zwischen Hanau und Aschaffenburg. Die Stadt besteht aus den drei Stadtteilen Seligenstadt, Froschhausen und Klein-Welzheim. In der Kernstadt befindet sich die liebevoll gepflegte Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, der alten Benediktinerabtei mit ihrer das Stadtbild prägenden Basilika und zahlreichen weiteren historischen Gebäuden. Auch die anderen Stadtteile haben viel von ihrem historischen Charme bewahrt.
Das Mainufer mit seinem Rad- und Fußweg sowie der Stadtwald bieten ausreichend Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. In der näheren Umgebung locken im Sommer zahlreiche Badeseen und das stadteigene Freibad zur Erfrischung viele Besucher an. Die Stadt selbst verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Läden aber auch größeren Kaufhäusern und Supermärkten. Auch für das Wohl der Kinder bieten die Seligenstädter Bildungseinrichtungen hervorragende Möglichkeiten, mit dem Einhard-Gymnasium, der Merian-Gesamtschule sowie zahlreichen Grundschulen sind alle Bildungswege in der Einhardstadt verfügbar. Die Stadt wird sehr durch ihr lebendiges Vereinsleben geprägt, das sich vor allem zur Fastnachtszeit verdeutlicht. Nicht umsonst ist der Seligenstädter Rosenmontagszug einer der größten in der gesamten Region. Natürlich mangelt es auch nicht an zahllosen Sportangeboten in den verschiedenen Vereinen.
Seligenstadt liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45. Außerdem verfügt die Stadt über eine Bahnanbindung nach Hanau, Frankfurt, Groß-Umstadt sowie Darmstadt und Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten über die A3 zu erreichen.

Grundschule 500 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.