Erstbezug nach Sanierung! 4-Zimmer-Wohnung in Dreieich-Götzenhain

63303 Dreieich / Götzenhain, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Fabienne Distel, Lebherz Immobilien Offenbach
  • Name
    Frau Fabienne Distel
  • Firma
    Lebherz Immobilien Offenbach
  • Adresse
    Aschaffenburger Str. 44
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    069/83009711

Objektdaten

  • Objekt ID
    219
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63303 Dreieich / Götzenhain
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne, frisch sanierte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 80m² befindet sich im beliebten Stadtteil Dreieich-Götzenhain, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einer Gewebeeinheit.

Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in das 2. Obergeschoss, in dem sich diese großzügige Wohnung, die frisch saniert wurde, befindet. Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer und ein Gäste-/Arbeitszimmer, welche nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden können. Diese Räume sowie der Flur sind mit einem neuen und modernen Laminatboden ausgestattet. Die geräumige Küche ist bereits mit einer neuen Einbauküche vom Eigentümer ausgestattet worden und darf kostenfrei genutzt werden. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett saniert und ist mit einer begehbaren Dusche und modernen Möbeln ausgestattet.

Der Dachboden als Abstellfläche und die gemeinschaftliche Waschküche im Keller runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Eine perfekte Wohnung für Sie und ihre kleine Familie!

Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

-In den angegebenen Nebenkosten sind die Warmwasserkosten nicht mit inbegriffen, da diese über einen Durchlauferhitzer über den Strom abgerechnet werden.

-Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Dreieich – attraktive Stadt in zentraler Lage

Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südlich von Frankfurt am Main. Sie ist mit über 42.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune des Landkreises. In der Stadt Dreieich korrespondieren historische Fachwerkbauten mit moderner Stadtarchitektur und bilden den Rahmen für eine gastliche Atmosphäre. Im Jahr 1977 wurden die fünf eigenständigen Gemeinden und Städte Buchschlag, Sprendlingen, Dreieichenhain, Götzenhain und Offenthal zu einer Stadt zusammengeschlossen. Der Verwaltungssitz befindet sich im größten Stadtteil Sprendlingen.

Götzenhain ist mit dem Bahnhof Götzenhain der Dreieichbahn, die von Dieburg über Rödermark-Ober-Roden zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag führt, an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 nach Frankfurt.
In Götzenhain gibt es die Karl-Nahrgang-Schule als Grundschule. Die Stadtbücherei Dreieich unterhält eine Zweigstelle im Stadtteil Götzenhain. Außerdem bietet Götzenhain eine große Vielfalt möglicher Aktivitäten in der Freizeit − von Sport über Kultur und Gesellschaft bis hin zu ehrenamtlichem Engagement.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.