VERMIETET Kleine aber feine 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Offenbach-Rosenhöhe

63065 Offenbach am Main, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Fabienne Distel, Lebherz Immobilien Offenbach
  • Name
    Frau Fabienne Distel
  • Firma
    Lebherz Immobilien Offenbach
  • Adresse
    Aschaffenburger Str. 44
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    069/83009711

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    143
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63065 Offenbach am Main
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    57,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bester und ruhiger Lage von Offenbach-Rosenhöhe liegt diese 57,5 m² kleine, gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung.

Das gepflegte Treppenhaus des Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 3 Einheiten, führt Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich diese schöne Wohnung befindet. Von der großzügigen Diele aus, gelangen Sie in alle weiteren Räume dieser Wohnung. Zum einen in das Schlafzimmer und zum anderen in das Arbeitszimmer. Des Weiteren gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang auf den Süd-Balkon.
Die Küche ist mit einer vom Vormieter hinterlassenen Einbauküche ausgestattet und kann ohne Aufpreis genutzt werden.
Das möblierte Tageslichtbad, dass mit einer Duschkabine ausgestattet ist, ist vollständig gefliest und modern eingerichtet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer und einen weiteren Abstellraum im Keller.
Der gesamte Wohnbereich ist mit modernen Fliesen, Laminat- und Parkettboden ausgestattet.

Der gepflegte Garten, in ruhiger Lage, kann von allen Mietern genutzt werden und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.
An den Garten angrenzend befindet sich ein Trockenplatz, wo Sie bequem Ihre Wäsche aufhängen können.
Die Garage können Sie als Fahrradabstellplatz mitbenutzen.
Zusätzlich zur Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz für 30€ im Monat angemietet werden.

Eine Sauna im Keller, die von allen Mietern, gegen eine kleine Gebühr, genutzt werden kann, rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Eine perfekte Wohnung für Singles oder Paare!

Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

-Aufgrund der Raumaufteilung und den vielen Dachschrägen, ist die Wohnung nur für maximal 2 Personen geeignet!

-Die Einbauküche wurde von den Vormietern kostenfrei hinterlassen. Daher übernehmen die Vermieter keine Ansprüche auf Reparatur, Instandhaltung, etc..

Lage

Offenbach – Frankfurt ganz nah
Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar anschließend an Frankfurt am Main am südlichen Mainufer. Mit ihren ca. 140.000 Einwohnern ist sie Hessens fünftgrößte Stadt und braucht sich nicht hinter dem großen Nachbarn zu verstecken. Die Stadt profitiert von Ihrer Lage in vielerlei Hinsicht, der Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind von Offenbach aus schneller zu erreichen als aus manchen Frankfurter Stadtteilen.
Offenbach ist eine industriell geprägte Großstadt, die allerdings bereits Residenz der Isenburgischen Grafen war und somit auch einiges an Geschichte vorweisen kann. Zahlreiche historische Bauten finden sich in der Stadt.
An Möglichkeiten einzukaufen oder sich zu erholen mangelt es Offenbach auch nicht. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sich hierzu an. Der weitläufige Wald im Süden der Stadt und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen.
Auch über Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt in großem Maße: 13 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und vier berufliche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.

Grundschule 3 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 3 km | Zentrum 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.