Einziehen und Wohlfühlen! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach. -Auch ideal als Kapitalanlage-
63073 Offenbach am Main / Bieber, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Fabienne Distel
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FirmaLebherz Immobilien Offenbach
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AdresseAschaffenburger Str. 44
63073 Offenbach am Main / Bieber -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax069/83009711
Objektdaten
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Objekt ID221
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse63073 Offenbach am Main / Bieber
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Etage2
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.79 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Zimmer3
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Schlafimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld260 EUR
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Kaufpreis239.000 EUR
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Käuferprovision2,98 inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Personenaufzug
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis02.11.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch132,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
In bester und zentraler Lage von Offenbach-Bieber befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit ca. 79 m² Wohnfläche. Zu Fuß durch das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, in dem sich diese Wohnung befindet.
In der Wohnung angekommen, erwartet Sie hier eine Wohnung mit einer wunderbaren Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und direkten Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer und in das Kinder-/Arbeitszimmer, welches Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen nutzen können. Die gepflegte Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren bietet die Wohnung Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne und ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Das WC befindet sich separat.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet.
Der gepflegte Garten, in ruhiger Lage, kann von allen Eigentümern genutzt werden und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.
Dieser Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet, der bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Fahrradabstellraum und der gemeinschaftliche Wäsche- und Trockenraum runden das Angebot dieser Immobilie ab.
Ob als rentable Kapitalanlage, zusätzliche Altersvorsorge oder für den eigenen Bedarf, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Offenbach – Frankfurt ganz nah
Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar anschließend an Frankfurt am Main am südlichen Mainufer. Mit ihren ca. 140.000 Einwohnern ist sie Hessens fünftgrößte Stadt und braucht sich nicht hinter dem großen Nachbarn zu verstecken. Die Stadt profitiert von Ihrer Lage in vielerlei Hinsicht, der Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind von Offenbach aus schneller zu erreichen als aus manchen Frankfurter Stadtteilen.
Offenbach ist eine industriell geprägte Großstadt, die allerdings bereits Residenz der Isenburgischen Grafen war und somit auch einiges an Geschichte vorweisen kann. Zahlreiche historische Bauten finden sich in der Stadt.
An Möglichkeiten einzukaufen oder sich zu erholen mangelt es Offenbach auch nicht. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sich hierzu an. Der weitläufige Wald im Süden der Stadt und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen.
Auch über Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt in großem Maße: 13 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und vier berufliche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.