Einziehen und Wohlfühlen! Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach. -Auch ideal als Kapitalanlage-

63073 Offenbach am Main / Bieber, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Fabienne Distel, Lebherz Immobilien Offenbach
  • Name
    Frau Fabienne Distel
  • Firma
    Lebherz Immobilien Offenbach
  • Adresse
    Aschaffenburger Str. 44
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    069/83009711

Objektdaten

  • Objekt ID
    221
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Kaufpreis
    239.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,98 inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    132,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bester und zentraler Lage von Offenbach-Bieber befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit ca. 79 m² Wohnfläche. Zu Fuß durch das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, in dem sich diese Wohnung befindet.

In der Wohnung angekommen, erwartet Sie hier eine Wohnung mit einer wunderbaren Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und direkten Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer und in das Kinder-/Arbeitszimmer, welches Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen nutzen können. Die gepflegte Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren bietet die Wohnung Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne und ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Das WC befindet sich separat.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Teppichboden ausgestattet.

Der gepflegte Garten, in ruhiger Lage, kann von allen Eigentümern genutzt werden und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.

Dieser Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet, der bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde.
Ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Fahrradabstellraum und der gemeinschaftliche Wäsche- und Trockenraum runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Ob als rentable Kapitalanlage, zusätzliche Altersvorsorge oder für den eigenen Bedarf, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Offenbach – Frankfurt ganz nah
Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar anschließend an Frankfurt am Main am südlichen Mainufer. Mit ihren ca. 140.000 Einwohnern ist sie Hessens fünftgrößte Stadt und braucht sich nicht hinter dem großen Nachbarn zu verstecken. Die Stadt profitiert von Ihrer Lage in vielerlei Hinsicht, der Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind von Offenbach aus schneller zu erreichen als aus manchen Frankfurter Stadtteilen.
Offenbach ist eine industriell geprägte Großstadt, die allerdings bereits Residenz der Isenburgischen Grafen war und somit auch einiges an Geschichte vorweisen kann. Zahlreiche historische Bauten finden sich in der Stadt.
An Möglichkeiten einzukaufen oder sich zu erholen mangelt es Offenbach auch nicht. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sich hierzu an. Der weitläufige Wald im Süden der Stadt und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen.
Auch über Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt in großem Maße: 13 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und vier berufliche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.