Sanierte und bereits tapezierte 2-Zimmer-Wohnung in Maintal-Dörnigheim für 1-2 Personen
63477 Maintal / Dörnigheim, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Lebherz
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FirmaLebherz Immobilien
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AdresseBahnhofstraße 1
63500 Seligenstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID259
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse63477 Maintal / Dörnigheim
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Etage1
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Etagen im Haus12
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Wohnfläche ca.69 m²
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Zimmer2
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Schlafimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Betriebskosten brutto260,00 EUR
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Kaution2.190,00 EUR
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Kaltmiete730,00 EUR
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Warmmiete990,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis25.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch91,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Maintal-Dörnigheim befindet sich diese 2-Zimmerwohnung inkl. Balkon mit ca. 69m² Wohnfläche.
Frisch saniert und bereits tapeziert müssen Sie diese Wohnung nur noch streichen und können sofort einziehen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare ohne Kind.
Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Es warten auf Sie ein großzügiger und heller Wohnraum mit angrenzendem westlich ausgerichteten und überdachten Balkon, ein geräumiges ca. 18m² großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine separate Küche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Abstellraum hinter dem Bad.
Sanierungsarbeiten im Überblick:
- neues WC
- neues Bad mit begehbare Dusche
- neue Elektrik inkl. LAN-Anschlüsse zur Verbindung beider Räume
- neuer Laminatboden bzw. Fließen in Wohn- und Essbereich bzw. Küche
- abgehängte Decken (bereits neu Tapeziert)
- neuer Balkonboden wurde gegossen
- hochwertige Fliegengitter in allen Räumen
- Wände sind frisch tapeziert und gestrichen
- aufbereitete Türen inkl. neuer Beschläge
Abgerundet wird dieses Angebot durch die Nähe zum Main, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist und die Option einen Freistellplatz für Ihr Auto dazu zu mieten.
Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Informationen
Weitere Informationen:
- Diese Wohnung eignet sich für 1 bis max. 2 Personen
- Ein Außenstellplatz kann optional für 60,00€ monatlich dazu gemietet werden (Warmmiete gesamt: 1.050,00€)
- Haustiere: Nach Absprache
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Küche
Lage
Maintal die wunderschöne Stadt am Main!
Diese moderne und im Grünen gelegene Ortschaft liegt in direkter Nähe der Metropolregion Frankfurt am Main. Die ca. 40.000 Einwohner genießen den Luxus der sauberen und gepflegten Stadt.
Der direkt angrenzende Fluss „Main“ und die gut ausgebauten Fußwege sind nicht nur perfekt für Spaziergänge geeignet, sondern bieten auch die Gelegenheit einigen Freizeitaktivitäten nachzugehen.
Die umliegenden Naturseen und großen Wiesenfläche schaffen ein idyllisches Gefühl und versprechen Erholsamkeit.
In der Innenstadt erhalten Sie durch den viel vertretenen Einzelhandel ein umfangreiches Warenangebot. Auch Restaurants und kleine Bistros kommen nicht zu kurz und verwöhnen Sie mit leckerem Essen.
Das Schwimmbad, als auch einige Sportvereine laden zum Privatvergnügen ein.
Die naheliegenden Großstädte Frankfurt, Offenbach und Hanau sind durch die guten Autobahnanbindungen an die A66 und A45 schnell und einfach zu erreichen.
Die Busverbindungen und die Bahnstationen „Maintal West“ und „Maintal Ost“ eignen sich perfekt, um in die umliegenden Städte und Nachbarortschaften zu gelangen.
Maintal verfügt des Weiteren über viele verschiedene Möglichkeiten der Bildung, die Bundesfachschule für Kälte und Klimatechnik ermöglicht eine fachbezogene Weiterbildung zu erlernen. Zahlreiche Kitas und Grundschulen, aber auch weiterführende Schule wie, das Albert-Einstein-Gymnasium oder die Erich-Kästner-Schule (Haupt- und Realschule) runden das Bildungsangebot ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.