Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Mühlheim-Dietesheim

63165 Mühlheim am Main / Dietesheim, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Fabienne Distel, Lebherz Immobilien Offenbach
  • Name
    Frau Fabienne Distel
  • Firma
    Lebherz Immobilien Offenbach
  • Adresse
    Aschaffenburger Str. 44
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    069/83009711

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    217
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63165 Mühlheim am Main / Dietesheim
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bester und ruhiger Lage von Mühlheim-Dietesheim liegt diese schöne, gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigenem Garten.

Über den Flur gelangen Sie zum einen in das Schlafzimmer und zum anderen in das Kinder-/Arbeitszimmer, welche beide mit einem Parkettbodenbelag ausgestattet sind. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hellen und modernen Fliesen ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der überdachten Terrasse mit Zugang zu Ihrem eigenen kleinen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt. Die Küche erreichen Sie bequem vom Flur, als auch vom Essbereich, diese bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Kücheneinrichtung. Das vollständig geflieste Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich in einem modernen und zeitlosen Stil.

Ein Abstellraum und eine Waschküche im Untergeschoss runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Eine perfekte Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre kleine Familie!

Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

-Diese schöne Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit maximal einem Kind ab 10 Jahren, die in einer ruhigen und freundlichen Umgebung leben möchten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen für mehr als drei Personen, bei der Auswahl nicht berücksichtigen können.

-Als alleinige Nutzer des Gartens, sind die Erdgeschossmieter auch für dessen Pflege zuständig.

-Das Haus inkl. Dach wurde 2022 neu gedämmt.

Lage

Mühlheim am Main – Kleinstadtcharme mitten im Rhein-Main-Gebiet

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit herausragender Lage unmittelbar am Main zwischen Offenbach und Hanau. Sie besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel. In Mühlheim leben knapp über 28.000 Einwohner zentral und nah an allen größeren Städten der Umgebung. Mit den unmittelbar angrenzenden Städten Offenbach und Hanau hat man von Freizeit- wie Einkaufsmöglichkeiten nahezu alles, was das Herz begehrt. Auch Frankfurt und sein Flughafen sind von Mühlheim aus mit dem Auto sehr schnell zu erreichen. Die Stadt profitiert auch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn kann man ohne Umsteigen an den Flughafen gelangen. Aber nicht nur diese herausragende Lage zeichnet die Mühlenstadt aus. Auf dem Stadtgebiet standen früher bis zu zehn Mühlen, davon zeugt auch noch der heutige Name. Die historischen Ortskerne der Stadtteile zeichnen sich durch typischen Fachwerkcharme und kleine Gässchen aus, die erkundet werden wollen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, die kurze Wege möglich machen, gibt es auch trotz dieser zentralen Lage reichlich grün in der Umgebung. Hervorzuheben sind dabei die alten Dietesheimer Steinbrüche, die heute eine „Seenplatte“ unter Naturschutz bilden. Auch der Wald auf der Mühlheimer Gemarkung bietet Gelegenheit, sich an der frischen Luft zu bewegen. In Mühlheim gibt es neben fünf Grundschulen ein Gymnasium, eine Haupt- und Realschule und eine integrierte Gesamtschule. Außerdem verfügt Mühlheim über ein außerordentliches Vereinsleben, das den Kalender mit zahlreichen Aktivitäten und Events spickt. Lernen Sie die Mühlenstadt und ihre Vorzüge kennen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.