4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum in ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel

Beschreibung

In ruhiger und beliebter Lage von Offenbach-Bürgel, liegt in einem kleinen Dreifamilienhaus diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101m² im Erdgeschoss und einem zusätzlichen Hobbyraum von ca. 41m² im Untergeschoss.

In der Erdgeschosswohnung angelangt, befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung ein praktischer Platz für eine Garderobe. Weiter geht es in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, wo sich angrenzend die offene Küche befindet, die mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet ist und dem Mieter während der Mietzeit zum Gebrauch überlassen wird. Idealerweise erreichen Sie von hier aus die schöne Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, welches Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen nutzen können. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche sowie einer Badewanne. Außerdem befindet sich in der Wohnung noch ein separates Gäste-WC.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie in Ihren eigenen Hobbyraum im Untergeschoss, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten für kreative Entfaltung bietet. Ob Sie hier einen eigenen Fitnessraum, ein Spielzimmer für Ihre Kinder, oder anderen Hobbys nachgehen wollen, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Praktischerweise verfügt dieser Raum ebenfalls über eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Dieser Raum ist lediglich Nutzfläche und nicht zum Dauerhaften Aufenthalt geeignet.

Die gesamte Wohnung ist auf beiden Etagen mit einem hochwertigen Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster, die zum Großteil bodentief sind, verfügen alle über elektrische Rollläden.

Eine perfekte Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Sie und ihre Familie!

Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

-Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen für mehr als fünf Personen (Eltern mit max. drei Kindern) bei der Auswahl nicht berücksichtigen können.

-Bei diesem Immobilienangebot ist ein Indexmietvertrag vorgesehen.

-Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten (Einbauküche, Deckenbeleuchtungen in allen Räumen, Spiegelschrank im Badezimmer, Waschmaschine/Trockner). Weitere Möblierung ist nach Bedarf möglich.

-Der Kfz-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, ist mit 50,00€ in der Kaltmiete bereits berücksichtigt.

-Fahrräder sind grundsätzlich im eigenen Kellerraum abzustellen.
Es besteht auch die Möglichkeit einen überdachten Durchgang zum Abstellen eines Fahrrades neben dem Haus für 10,00 € pro Fahrrad anzumieten. Die Überdachung der Fläche garantiert aber keine Feuchtigkeitsschutz für die Fahrräder.

-Wie für alle Mieter des Hauses gilt, dass der Garten nicht zur Nutzung zur Verfügung steht.