Idyllisch gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach-Tempelsee

Beschreibung

Diese attraktive und frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Offenbach-Tempelsee, eingebettet in ein kleines Dreifamilienhaus.

Das gepflegte Treppenhaus führt Sie im Erdgeschoss in die ca. 72 m² große Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie das erste Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Sowohl dieses Zimmer als auch das angrenzende Wohnzimmer, sind mit Schallschutzfenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Das frisch modernisierte Badezimmer begeistert mit einer eleganten Duschkabine und modernen Armaturen. Die separate Toilette befindet sich nebenan.

Von der Diele aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet und vom Vermieter mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird. Durch den Vorraum, der Ihnen einen Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, erreichen Sie das helle Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon, welcher Ihnen einen ruhigen und idyllischen Ausblick bietet und zum Verweilen einlädt. Die Balkontür ist zusätzlich mit einer einbruchschützenden Gittertür ausgestattet.

Im gesamten Wohnbereich wurde ein moderner Laminatboden neu verlegt.

Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Diese Wohnung ist ideal für ein Ehepaar mittleren Alters, das die kurzen Wege zu Wald und Feld schätzt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Bushaltestelle sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Friseur, die alle fußläufig erreichbar sind.

Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein ausführliches Informationsgespräch und einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

-Der Vermieter wünscht sich als Mieter ein älteres Ehepaar oder ein Ehepaar mittleren Alters mit max. einem Kind (ab ca. 10 Jahren).
Anfragen, mit mehr als drei Personen, können nicht berücksichtigt werden.

-Haustiere sind nicht gestattet.

-In den Nebenkosten und in der angegebenen Warmmiete sind Gas, Strom und Warmwasser nicht mit enthalten. Die Heizungsanlage ist eine Gas-Etagenheizung, daher ist jeder Mieter für die Heizung selbst verantwortlich und der Mieter muss die entstandenen Kosten direkt an den Gasanbieter entrichten.

-Modernisierungen 2024:
*neues Badezimmer
*neue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
*neue Heizkörper
*frisch renoviert

-Eine Einbauküche wird in Kalenderwoche 25 eingebaut und darf vom Mieter kostenfrei verwendet werden. Die Vermieter übernehmen keine Ansprüche auf Reparatur, Instandhaltung, etc.., die Garantie des Herstellers kann jedoch in Anspruch genommen werden.