VERMIETET! Traumhafte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!

63500 Seligenstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    118
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63500 Seligenstadt
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Solar
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 116 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Seligenstadt. Die hochwertige Ausstattung und der großzügige Grundriss werden für Sie keine Wünsche offenlassen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist in einem Wohn-/ und Essbereich aufgeteilt und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche, ebenfalls mit einem Balkonzugang, ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer, mit Zugang zum Balkon, bietet ausreichen Platz für Ihre Schlafzimmereinrichtung. Ein Arbeits-/Kinderzimmer kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Das große und zeitgemäße Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und seniorengerecht. Der großzügige Freisitz befindet sich inmitten eines traumhaft schönen Gartens, der Sie und Ihre Freunde zu gemütlichen Abenden einlädt. Ein KFZ-Stellplatz, ein Abstellraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!

Lage

Das „Städtchen“ am Main mit viel Geschichte
Seligenstadt liegt etwa 25 km östlich von Frankfurt am Main, ziemlich genau auf der Mitte zwischen Hanau und Aschaffenburg. Die Stadt besteht aus den drei Stadtteilen Seligenstadt, Froschhausen und Klein-Welzheim. In der Kernstadt befindet sich die liebevoll gepflegte Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, der alten Benediktinerabtei mit ihrer das Stadtbild prägenden Basilika und zahlreichen weiteren historischen Gebäuden. Auch die anderen Stadtteile haben viel von ihrem historischen Charme bewahrt.
Das Mainufer mit seinem Rad- und Fußweg sowie der Stadtwald bieten ausreichend Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. In der näheren Umgebung locken im Sommer zahlreiche Badeseen und das stadteigene Freibad zur Erfrischung viele Besucher an. Die Stadt selbst verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Läden aber auch größeren Kaufhäusern und Supermärkten. Auch für das Wohl der Kinder bieten die Seligenstädter Bildungseinrichtungen hervorragende Möglichkeiten, mit dem Einhard-Gymnasium, der Merian-Gesamtschule sowie zahlreichen Grundschulen sind alle Bildungswege in der Einhardstadt verfügbar. Die Stadt wird sehr durch ihr lebendiges Vereinsleben geprägt, das sich vor allem zur Fastnachtszeit verdeutlicht. Nicht umsonst ist der Seligenstädter Rosenmontagszug einer der größten in der gesamten Region. Natürlich mangelt es auch nicht an zahllosen Sportangeboten in den verschiedenen Vereinen.
Seligenstadt liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45. Außerdem verfügt die Stadt über eine Bahnanbindung nach Hanau, Frankfurt, Groß-Umstadt sowie Darmstadt und Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten über die A3 zu erreichen.

Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 1 km | Zentrum 1,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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