Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Seligenstadt

63500 Seligenstadt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    94
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63500 Seligenstadt
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 1,5 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort!
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 90 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage von Seligenstadt. Die Wohnung wurde 2017 vollständig renoviert und im gesamten Wohnbereich mit eine Laminatfußboden ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume laden Sie zum Wohlfühlen ein. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer mit ca. 27 m² besticht durch die große Fensterfront und dem großartigen Blick in den Garten. Eine Einbauküche kann der Mieter nach seinen Vorstellungen einbauen lassen. Ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiterer Raum, der als Arbeits-/ Gästezimmer genutzt werden kann, bietet für Ihre Einrichtung ausreichend Platz. Das gepflegte Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein weiteres Argument für diese Wohnung, ist die ca. 35 m² große Terrasse, die zu schöne Abende mit Familie und Freunden einlädt. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und eine Waschküche, die selbstverständlich vom Mieter genutzt werden darf. Das Angebot wird durch eine eigene Garage abgerundet. Eine perfekte Wohnung für Singles und Paare, da die Grundrisse keine Wünsche offenlassen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das „Städtchen“ am Main mit viel Geschichte
Seligenstadt liegt etwa 25 km östlich von Frankfurt am Main, ziemlich genau auf der Mitte zwischen Hanau und Aschaffenburg. Die Stadt besteht aus den drei Stadtteilen Seligenstadt, Froschhausen und Klein-Welzheim. In der Kernstadt befindet sich die liebevoll gepflegte Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, der alten Benediktinerabtei mit ihrer das Stadtbild prägenden Basilika und zahlreichen weiteren historischen Gebäuden. Auch die anderen Stadtteile haben viel von ihrem historischen Charme bewahrt.
Das Mainufer mit seinem Rad- und Fußweg sowie der Stadtwald bieten ausreichend Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. In der näheren Umgebung locken im Sommer zahlreiche Badeseen und das stadteigene Freibad zur Erfrischung viele Besucher an. Die Stadt selbst verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Läden aber auch größeren Kaufhäusern und Supermärkten. Auch für das Wohl der Kinder bieten die Seligenstädter Bildungseinrichtungen hervorragende Möglichkeiten, mit dem Einhard-Gymnasium, der Merian-Gesamtschule sowie zahlreichen Grundschulen sind alle Bildungswege in der Einhardstadt verfügbar. Die Stadt wird sehr durch ihr lebendiges Vereinsleben geprägt, das sich vor allem zur Fastnachtszeit verdeutlicht. Nicht umsonst ist der Seligenstädter Rosenmontagszug einer der größten in der gesamten Region. Natürlich mangelt es auch nicht an zahllosen Sportangeboten in den verschiedenen Vereinen.
Seligenstadt liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45. Außerdem verfügt die Stadt über eine Bahnanbindung nach Hanau, Frankfurt, Groß-Umstadt sowie Darmstadt und Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten über die A3 zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Menü