Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung mitten in Frankfurt-Sachsenhausen

60594 Frankfurt-Sachsenhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Fabienne Distel, Lebherz Immobilien Offenbach
  • Name
    Frau Fabienne Distel
  • Firma
    Lebherz Immobilien Offenbach
  • Adresse
    Aschaffenburger Str. 44
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    069/83009711

Objektdaten

  • Objekt ID
    162
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60594 Frankfurt-Sachsenhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1846
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Kaution
    3.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.450,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bester Lage, im Herzen von Frankfurt-Sachsenhausen, liegt diese ca. 84 m² schöne 3-Zimmer Altbauwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sowie einer Gaststätte mit Sommergarten.

Das sehr gepflegte Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich diese charmante Stilaltbauwohnung, die 2009 grundsaniert wurde, befindet.
Durch den Flur gelangen Sie in das erste Zimmer, welches sich idealerweise als Wohnzimmer eignet. Von dem hellen und großzügigen Wohnzimmer aus, gelangen Sie zum einen in das Schlafzimmer und zum anderen in das Kinder-/Arbeitszimmer, welches Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen auch optimal als Esszimmer nutzen können. Denn dieses charmante Zimmer, ausgestattet mit einem Eichenparkettboden, hat durch eine große Schiebetür einen direkten Zugang zum Wohnzimmer und liegt direkt neben der Küche. Die Küche ist mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter hinterlassenen wurde und ohne Aufpreis genutzt werden kann. Die im Altbau-Stil eingebauten Einbauschränke, bieten ausreichend Staumöglichkeiten in der Küche. Des Weiteren gelangen Sie in das großzügige Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet ist. Einen Anschluss für die Waschmaschine werden Sie hier ebenfalls vorfinden.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss, runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Eine perfekte Wohnung für ein Paar, dass das Leben inmitten des lebendigen Stadtteils Sachsenhausen liebt.

Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

-Aufgrund der Raumaufteilung, ist die Wohnung für ein Paar mit maximal einem Kind geeignet.

-Die Einbauküche wurde von den Vormietern kostenfrei hinterlassen. Daher übernehmen die Vermieter keine Ansprüche auf Reparatur, Instandhaltung, etc..

-Die angegebenen Nebenkosten, in Höhe von 200€, basieren auf das Jahr 2021. Eine Anpassung, bedingt durch die Inflation, ist zu erwarten.

Lage

Frankfurt- die Stadt mit der wunderschönen Skyline!

Frankfurt am Main ist mit 759.224 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Hessen und die fünftgrößte Deutschlands. Frankfurt am Main ist ein internationaler Finanzplatz, bedeutendes Industrie-, Dienstleistungs- und Messezentrum und zählt zu den ökonomischen Weltstädten.
Dank seiner zentralen Lage ist Frankfurt am Main ein Knotenpunkt im deutschen und europäischen Verkehrsnetz mit dem internationalen Flughafen Frankfurt Main, dem Hauptbahnhof und dem Frankfurter Kreuz.
Eine weitere Besonderheit für die europäische Stadt ist die stetig wachsende Hochhaus-Skyline Frankfurts. Einige markante Wolkenkratzer gehören zu den höchsten Europas. Deshalb wird Frankfurt am Main mitunter ironisch als Mainhattan bezeichnet.
Die Stadt Frankfurt ist in 46 Stadtteile aufgeteilt.

Sachsenhausen ist der größte Stadtteil in Frankfurt und gehört gleichzeitig auch zu den beliebtesten Stadtteilen.
Sachsenhausen ist für seine Apfelweinwirtschaften bekannt, insbesondere ist Alt-Sachsenhausen durch eine Ballung von Gaststätten einer der Anziehungspunkte für Frankfurts Besucher.
Für kulturell Interessierte bietet das Museumsufer eine Vielfalt an Museen mit wechselnden Ausstellungen.
Architektonisch geprägt ist das Stadtbild durch die bürgerlichen Villen, moderne Neubauten und schöne Altbauviertel rund um das Mainufer.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch ein ausreichendes Angebot an Apotheken und Ärzten sowie zwei Wochenmärkte.
Die Wohnung befindet sich nicht weit entfernt vom Südbahnhof, welcher als wichtiger Nahverkehrsknoten beste Verbindungen, mit Zügen, Bussen sowie S- und U-Bahnen, in alle Richtungen, gewährleistet. Auch die Auffahrten zu den umliegenden Autobahnen A3, A5 und A66 liegen in unmittelbarer Nähe.

Grundschule 1,10 km | Realschule 1,20 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 4,50 km | Zentrum 1,20 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.