VERMIETET Helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung in beliebter Lage von Hanau
63450 Hanau, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Laura Sommer
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FirmaLebherz Immobilien Seligenstadt
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AdresseBahnhofstraße 1
63500 Seligenstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID227
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse63450 Hanau
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Etage2
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Wohnfläche ca.67 m²
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Nutzfläche ca.17 m²
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Zimmer2
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Schlafimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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Betriebskosten brutto220,00 EUR
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Kaution1.950,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Warmmiete870,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis09.03.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1990
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch65,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
In zentraler und beliebter Lage von Hanau befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese helle 2-Zimmerwohnung. Mit dem Aufzug, als auch über das Treppenhaus gelangen Sie das 2. Obergeschoss.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 67m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Durch den Flur, welcher mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in fast alle Räume, welche mit einem hellen Laminat ausgestattet sind. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Der Balkon, welcher über den Wohnraum erreichbar ist, umfasst ca. 6m², ist nord-westlich ausgerichtet und überdacht. Ihr Blick in Richtung Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und für einen fairen Abschlag übernommen werden kann.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit für ein Doppelbett, sowie einen großen Kleiderschrank.
Das hochgeflieste, moderne Badezimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über eine Dusche als auch eine Badewanne.
Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein separat zugeordneter Kellerabteil.
Weiterhin befindet sich im Gebäude ein Fahrradabstellraum, welcher ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird.
Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Informationen
- TV: Kabel
- Personenaufzug vorhanden
- Balkon
- Ein Außenstellplatz ist nach Absprache und gegen ein monatliches Entgelt möglich
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten kann gegen einen kleinen Abschlag
übernommen werden
Lage
Hanau – Heimat der Brüder Grimm & des deutschen Goldschmiedehaus.
Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebietes unmittelbar am Main gelegen und zugehörig zum Ballungsgebiet Frankfurt am Main. Sie besteht aus 10 Stadtteilen und hat ca. 96.000 Einwohner. Hanau bietet neben den klassischen Einkaufmöglichkeiten einen zweimal in der der Woche stattfindenden Wochenmarkt, auf dem man alles finden kann, was das Herz begehrt. Die Stadt Hanau ist aktiv im Bereich Stadtmarketing, um sowohl für die Bürger als auch für die Gewerbetriebenden den Standort Hanau interessanter zu machen und zu gestalten. In den Bereichen Soziales, Unterhaltung, Geschichte, Bildung, Vereine usw. gibt es viele Angebote für alle Altersklassen. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl innerhalb Hanaus als auch im Rhein-Main-Gebiet hervorragend. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahnen A 3, A 45 und A 66 sind die umliegenden Metropolen und der Flughafen Frankfurt ideal zu erreichen. Viele Attraktive Freizeitangebote und ein gut gefüllter Veranstaltungskalender runden das Angebot in und um Hanau ab, auch grüne Oasen sind ausreichend vorhanden. Lernen Sie die Stadt mit Ihren Vorzügen kennen!
Grundschule 900 m | Realschule 3,30 km | Gymnasium 1,90 km | Autobahn 4 km | Zentrum 800 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.