Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Offenbach-Bieber

63073 Offenbach am Main / Bieber, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Fabienne Distel, Lebherz Immobilien Offenbach
  • Name
    Frau Fabienne Distel
  • Firma
    Lebherz Immobilien Offenbach
  • Adresse
    Aschaffenburger Str. 44
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    069/83009711

Objektdaten

  • Objekt ID
    153
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Etage
    10
  • Etagen im Haus
    10
  • Wohnfläche ca.
    96,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Warmmiete
    1.140,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 96 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Offenbach-Bieber. Mit einem der zwei Personen-/Lastenaufzügen gelangen Sie in das 10. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet.

Durch den Windfang gelangen Sie in das separate Gäste-WC und in die Diele, welche Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, mit einem traumhaften Ausblick, führt. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Laminat Fußboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, diese ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet, die gegen einen Aufpreis übernommen werden kann.
Durch den Flur gelangen Sie in das Kinder-/Arbeitszimmer und in das Schlafzimmer, welches Ihnen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet. Des Weiteren gelangen Sie in das Bad, welches mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet ist. Einen Anschluss für die Waschmaschine werden Sie hier ebenfalls vorfinden.

Ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Fahrradabstellraum und der Wäsche-Trockenraum im Erdgeschoss runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Des Weiteren kann eine Garage bei Bedarf angemietet werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Die barrierefreie Wohnung ist für Senioren, Rollstuhlfahrer und junge Familien mit höchstens 2 Kindern geeignet (maximal 4 Personen).

Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte wird gegen einen Aufpreis in Höhe von 1000€ überlassen.

Lage

Offenbach – Frankfurt ganz nah
Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar anschließend an Frankfurt am Main am südlichen Mainufer. Mit ihren ca. 140.000 Einwohnern ist sie Hessens fünftgrößte Stadt und braucht sich nicht hinter dem großen Nachbarn zu verstecken. Die Stadt profitiert von Ihrer Lage in vielerlei Hinsicht, der Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind von Offenbach aus schneller zu erreichen als aus manchen Frankfurter Stadtteilen.
Offenbach ist eine industriell geprägte Großstadt, die allerdings bereits Residenz der Isenburgischen Grafen war und somit auch einiges an Geschichte vorweisen kann. Zahlreiche historische Bauten finden sich in der Stadt.
An Möglichkeiten einzukaufen oder sich zu erholen mangelt es Offenbach auch nicht. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sich hierzu an. Der weitläufige Wald im Süden der Stadt und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen.
Auch über Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt in großem Maße: 13 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und vier berufliche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.

Grundschule 1 km | Realschule 5 km | Gymnasium 3,50 km | Autobahn 5 km | Zentrum 4,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.