Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

63075 Offenbach am Main / Rumpenheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    90
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63075 Offenbach am Main / Rumpenheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    2.550,00 EUR
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.070,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.03.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    40,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 40,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, bestehend aus 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Offenbach am Main, Stadtteil Rumpenheim. Das Haus wurde im Jahr 2012 errichtet. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten, bestehend aus einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn-/ und Essbereich. Idealerweise wurde die Wohnung mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet, der lange Wege zur Waschmaschine und Trockner erspart. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur Küche bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche, inklusive der Elektrogeräte, kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und lässt sich individuell steuern. Ein weiteres Argument für die Wohnung ist der kleine, aber feine Balkon der zu schöne Abende einlädt. Ein Kellerraum, der ausgebaute Spitzboden und der eigene Stellplatz runden dieses Angebot ab. Eine perfekte Wohnung für Singles und Paare, die keine Wünsche offenlässt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Die Stromkosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt worden!!!

Lage

Rumpenheim – ein Ort zum Wohlfühlen

Rumpenheim ist ein Stadtteil des Ortes Offenbach am Main in Hessen und einer der ältesten urkundlich nachgewiesenen Orte des Maingebietes. Mit rund 5.271 Einwohnern liegt Rumpenheim ca. 4 km nordöstlich der Offenbacher Innenstadt, am linken Mainufer oberhalb des Mainbogens zwischen dem Stadtteil Bürgel und der Stadt Mühlheim am Main. Neben dem aus dem historischen Ortskern hervorgegangenen Stadtteil, zählen zu ihm auch die Ortsteile Biebernsee, Waldheim und Lohwald / An den Eichen. Die Mainfähre verbindet Rumpenheim mit dem Maintaler Stadtteil Bischofsheim. Der angrenzende Wald und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen. Mit dem Auto ist die A661 in 3 Minuten erreicht, bis zur A3 sind es 5 Minuten, und zur A5 eine viertel Stunde. Jeder Winkel von Frankfurt & Umgebung ist innerhalb weniger Minuten erreicht. Mit einer Integrierten Gesamtschule, ist die Stadt für Familien ein überaus interessanter Wohnort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Menü