VERMIETET Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Offenbach-Tempelsee

63071 Offenbach am Main / Tempelsee, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Fabienne Distel, Lebherz Immobilien Offenbach
  • Name
    Frau Fabienne Distel
  • Firma
    Lebherz Immobilien Offenbach
  • Adresse
    Aschaffenburger Str. 44
    63073 Offenbach am Main / Bieber
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    069/83009711

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    140
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63071 Offenbach am Main / Tempelsee
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    gepflegt
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Kaution
    2.340,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Warmmiete
    930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bester Lage, im Herzen von Offenbach-Tempelsee, liegt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Einheiten.

Das sehr gepflegte Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss, in dem sich die ca. 80m² Wohnung befindet. Über den Flur gelangen Sie direkt in das erste Zimmer, welches idealerweise als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer, sowie das sich nebenan befindende Kinder-/Arbeitszimmer, verfügen beide über Schallschutzfenster und elektrische Rollläden. Angrenzend an das Tageslichtbad, welches mit einer Duschkabine ausgestattet ist, befindet sich die separate Toilette. Die großzügige Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter kostenfrei überlassen wurde. Über den Vorraum gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Balkontür ist zusätzlich mit einer einbruchschützenden Gittertür ausgestattet.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem modernen Laminat- und PVC-Fußbodenbelag ausgestattet.
Der Waschmaschinenanschluss, der sich im Vorraum befindet, sowie ein Abstellraum im Keller runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Eine perfekte Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Sie und ihre kleine Familie!

Sollte die Immobilie Ihren Wünschen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein umfassendes Informationsgespräch und einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

-Der Vermieter wünscht sich als Mieter ein älteres Ehepaar oder ein Ehepaar mittleren Alters mit einem Kind (ab ca. 10
Jahre)

-Haustiere sind nicht gestattet.

-In den Nebenkosten sind Gas und Strom nicht mit enthalten.

-Die Einbauküche wurde von den Vormietern kostenfrei hinterlassen. Daher übernehmen die Vermieter keine Ansprüche auf Reparatur, Instandhaltung, etc..

- Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Lage

Offenbach – Frankfurt ganz nah
Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar anschließend an Frankfurt am Main am südlichen Mainufer. Mit ihren ca. 140.000 Einwohnern ist sie Hessens fünftgrößte Stadt und braucht sich nicht hinter dem großen Nachbarn zu verstecken. Die Stadt profitiert von Ihrer Lage in vielerlei Hinsicht, der Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind von Offenbach aus schneller zu erreichen als aus manchen Frankfurter Stadtteilen.
Offenbach ist eine industriell geprägte Großstadt, die allerdings bereits Residenz der Isenburgischen Grafen war und somit auch einiges an Geschichte vorweisen kann. Zahlreiche historische Bauten finden sich in der Stadt.
An Möglichkeiten einzukaufen oder sich zu erholen mangelt es Offenbach auch nicht. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sich hierzu an. Der weitläufige Wald im Süden der Stadt und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen.
Auch über Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt in großem Maße: 13 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und vier berufliche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.

Grundschule 1,90 km | Realschule 1,40 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 3,50 km | Zentrum 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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