Erstbezug nach Sanierung – Wunderschöne 4,5 Zimmer im Herzen von Schwetzingen im Zweifamilienhaus

Beschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung in der Kreisstadt Schwetzingen bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen 140 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4,5 Zimmern überzeugt die Immobilie durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und wurde 2024/2025 fertiggestellt. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes, helles Wohnambiente in allen Zimmern. Alle Räume wurden mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Wohnzimmer mit ca. 35m² bilden den Mittelpunkt dieser Wohnung. Neben dem Wohnbereich könnten Sie hier bequem auch den Essbereich einrichten. Die angrenzende Küche wird ohne Einbauküche vermietet, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die drei weiteren Zimmer können nach Ihren individuellen Bedürfnissen, als Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich oder Arbeits- und Kinderzimmer eingerichtet werden. Eine Familie mit Kindern findet hier ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche und eine Badewanne. Zusätzliche wurden zwei Waschbecken und ein Bidet verbaut. Ein Gäste-WC steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Ein Kleiner Balkon wird noch vor dem Einzug saniert. Ein absolutes Highlight für Hobbygärtner ist der große, weitläufige Garten. Eine grüne Oase der Ruhe inmitten der Stadt, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Gestaltung und Entfaltung. Mit seiner großzügigen Fläche von ca. 400m² ist er ideal für Naturliebhaber, Familien und Gartenfreunde, die den Außenbereich in vollen Zügen genießen möchten. Der alte Baumbestand spendet an heißen Sommertagen Schatten und bietet einen kühlen Rückzugsort. Der großzügige Innenhof ergänzt den Garten perfekt für Grillabende, gemütliche Kaffeerunden oder entspannte Stunden im Freien. Der Garten wird gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung genutzt. Die ebenfalls sanierte EG-Wohnung mit ca. 80m² kann zusätzlich ab dem 01.04.2025 angemietet werden. Eine gewerbliche Nutzung (Büro, Praxis) ist möglich.

Verpassen Sie diese einmalige Möglichkeit nicht und erfüllen Sie sich den Wunsch einer größeren Wohnung mit schönem Garten.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen:

- Die Wohnung befindet sich nur weniger Gehminuten von der Innenstadt.
- Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
- Ruhige Wohnlage mit traumhaften Garten
- Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² kann zusätzlich ab dem 01.04.2025 angemietet
werden. Gewerbliche Nutzung (Büro, Praxis) ist möglich.
- Waschküche
- Ein Stellplatz für 50€ kann angemietet werden.
- Abstellmöglichkeiten im Keller und Dachboden
- Komplette Fassade wird 2025 neu angelegt
- Verbrauchsausweis liegt bei der Besichtigung vor