RESERVIERT Gepflegte 3- Zimmerwohnung in Seligenstadt – Froschhausen

63500 Seligenstadt / Froschhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Stefan Hollnack,

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    126
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63500 Seligenstadt / Froschhausen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Kaution
    2.010,00 EUR
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Warmmiete
    870,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Seligenstadt/ Froschhausen befindet sich diese ca. 67 m² große 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die sehr gepflegte Wohnung wurde zuletzt 2018 renoviert. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche und Badezimmer mit Fließen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon und ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Küche ohne Einbauküche, die einen Fensterblick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- /Arbeitszimmer haben eine angenehme Größe und sind ebenfalls sehr hell. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und zahlreiche in die Wand integrierten Ablagemöglichkeiten. Ergänzt wird diese Wohnung durch einen Abstellraum im Keller, Gartennutzung sowie einen Pkw-Abstellplatz – welcher bereits im Mietpreis berücksichtigt ist. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Der Mietvertrag wird auf eine Mietdauer von 2 Jahren befristet!!!

Lage

Das „Städtchen“ am Main mit viel Geschichte
Seligenstadt liegt etwa 25 km östlich von Frankfurt am Main, ziemlich genau auf der Mitte zwischen Hanau und Aschaffenburg. Die Stadt besteht aus den drei Stadtteilen Seligenstadt, Froschhausen und Klein-Welzheim. In der Kernstadt befindet sich die liebevoll gepflegte Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, der alten Benediktinerabtei mit ihrer das Stadtbild prägenden Basilika und zahlreichen weiteren historischen Gebäuden. Auch die anderen Stadtteile haben viel von ihrem historischen Charme bewahrt.
Das Mainufer mit seinem Rad- und Fußweg sowie der Stadtwald bieten ausreichend Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. In der näheren Umgebung locken im Sommer zahlreiche Badeseen und das stadteigene Freibad zur Erfrischung viele Besucher an. Die Stadt selbst verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Läden aber auch größeren Kaufhäusern und Supermärkten. Auch für das Wohl der Kinder bieten die Seligenstädter Bildungseinrichtungen hervorragende Möglichkeiten, mit dem Einhard-Gymnasium, der Merian-Gesamtschule sowie zahlreichen Grundschulen sind alle Bildungswege in der Einhardstadt verfügbar. Die Stadt wird sehr durch ihr lebendiges Vereinsleben geprägt, das sich vor allem zur Fastnachtszeit verdeutlicht. Nicht umsonst ist der Seligenstädter Rosenmontagszug einer der größten in der gesamten Region. Natürlich mangelt es auch nicht an zahllosen Sportangeboten in den verschiedenen Vereinen.
Seligenstadt liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45. Außerdem verfügt die Stadt über eine Bahnanbindung nach Hanau, Frankfurt, Groß-Umstadt sowie Darmstadt und Aschaffenburg. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten über die A3 zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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