Landwirtschaftliches Grundstück in Klein-Krotzenburg
63512 Hainburg / Klein-Krotzenburg, Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Lebherz
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FirmaLebherz Immobilien
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AdresseBahnhofstraße 1
63500 Seligenstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID424
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ObjekttypenGrundstück, Land-/Forstwirtschaft
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Adresse63512 Hainburg / Klein-Krotzenburg
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Grundstück ca.2.088 m²
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Erschließungunerschlossen
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Kaufpreis9.999 EUR
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Käuferprovision5,95% inkl. MwSt.
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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GebäudeartNichtwohngebäude
Objektbeschreibung
Beschreibung
Landwirtschaftliches Grundstück in Klein-Krotzenburg / zwischen Seligenstadt und Klein-Krotzenburg
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftlich nutzbare Fläche in attraktiver Lage zwischen Seligenstadt und Klein-Krotzenburg mit einer Gesamtgröße von ca. 2.088 m².
Das Grundstück setzt sich aus insgesamt drei Parzellen zusammen und bietet eine ebene, gut nutzbare Fläche für landwirtschaftliche Zwecke sowie die zulässige Bewirtschaftung im Rahmen der geltenden Nutzungsvorschriften.
Bitte beachten Sie, dass eine Bebauung mit Wohn- oder Gewerbeimmobilien nicht möglich ist. Das Grundstück eignet sich ausschließlich für landwirtschaftliche Nutzung beziehungsweise Bewirtschaftungszwecke.
Eine Besichtigung der Fläche ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Gerne stellen wir Ihnen vorab die entsprechenden Koordinaten zur Verfügung, damit Sie sich bereits im Vorfeld einen Eindruck von der Lage verschaffen können.
Für weitere Informationen, einen persönlichen Austausch oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Klein-Krotzenburg liegt im Landkreis Offenbach im südöstlichen Teil von Hessen und gehört zur Gemeinde Hainburg. Der Ort befindet sich am Main zwischen Hanau und Aschaffenburg und grenzt unmittelbar an Bayern.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung im Rhein-Main-Gebiet aus. Über die Bundesstraße B45 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A45 sind die Städte Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt schnell erreichbar. Der Bahnhof Hainstadt bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Hanau und Frankfurt.
Klein-Krotzenburg verbindet eine ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung. Der Main, umliegende Waldgebiete sowie zahlreiche Seen und Naherholungsflächen prägen das Ortsbild und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung im näheren Umfeld.
Durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren gilt Klein-Krotzenburg als attraktiver Wohnstandort im östlichen Rhein-Main-Gebiet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.