Großzügiger Bungalow in ruhiger Wohnlage – viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten

Beschreibung

In einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Babenhausen erwartet Sie dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1970 auf einem ca. 495 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 149 m² auf einer Ebene sowie zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten im Untergeschoss bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein beeindruckend großzügiger Flur mit einer Fläche von ca. 24 m², der den zentralen Mittelpunkt des Bungalows bildet. Von hier aus erreichen Sie die insgesamt fünfeinhalb Zimmer, die sich flexibel und individuell gestalten lassen. Die vier weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Bei Bedarf können zwei der Räume auch zusammengelegt werden, um einen noch großzügigeren Wohnbereich zu schaffen.

Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20 m² und wird durch einen Raumteiler ergänzt, der einen praktischen Ankleidebereich schafft.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschkabine ausgestattet und grenzt direkt an das separate Gäste-WC an. Hier bietet sich die Möglichkeit, beide Räume miteinander zu verbinden und ein modernes Tageslichtbad zu realisieren.

Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit insgesamt rund 55 m². Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30,86 m² geht nahtlos in den Essbereich mit ca. 14 m² sowie die offene Küche über. Die moderne Einbauküche wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut und präsentiert sich zeitgemäß und funktional. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Eine bereits installierte Sonnenmarkise sorgt hier für angenehmen Schatten. Der Garten bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber und lädt zum Entspannen, Spielen oder kreativen Gestalten ein.

Über eine Treppe erreichen Sie das Untergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen mehrere zusätzliche Räume zur Verfügung. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten befinden sich zwei beheizte Hobbyräume mit Tageslicht. Aufgrund ihrer Ausstattung werden diese derzeit zeitweise als Wohnraum genutzt und bieten vielseitige Möglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Fitnessraum, Gästebereich oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer sowie mehrere praktische Abstell- und Lagerräume.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine Größe. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet komfortable Parkmöglichkeiten. Zusätzlich wurde bereits eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug installiert, sodass die Immobilie auch den Anforderungen moderner Mobilität gerecht wird.

Diese vielseitige Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage. Ob für die größere Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten – dieser Bungalow bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung.