Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Mühlheim am Main

63165 Mühlheim am Main, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    422
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63165 Mühlheim am Main
  • Wohnfläche ca.
    78,58 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort!
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    470 EUR
  • Kaufpreis
    339.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume.

Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Auch das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon.

Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer und kann flexibel nach Ihren persönlichen Bedürfnissen genutzt werden.

Das kleine Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich sowohl ideal für Selbstnutzer, Paare oder Familien mit einem Kind als auch als interessante Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist, dass die Hausgemeinschaft in den vergangenen Jahren bereits zahlreiche Investitionen vorgenommen hat. Gerne informieren wir Sie hierzu ausführlich im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Mühlheim am Main – Kleinstadtcharme mitten im Rhein-Main-Gebiet

Mühlheim am Main ist eine Stadt mit herausragender Lage unmittelbar am Main zwischen Offenbach und Hanau. Sie besteht aus den drei Stadtteilen Mühlheim, Dietesheim und Lämmerspiel. In Mühlheim leben knapp über 28.000 Einwohner zentral und nah an allen größeren Städten der Umgebung. Mit den unmittelbar angrenzenden Städten Offenbach und Hanau hat man von Freizeit- wie Einkaufsmöglichkeiten nahezu alles, was das Herz begehrt. Auch Frankfurt und sein Flughafen sind von Mühlheim aus mit dem Auto sehr schnell zu erreichen. Die Stadt profitiert auch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der S-Bahn kann man ohne Umsteigen an den Flughafen gelangen. Aber nicht nur diese herausragende Lage zeichnet die Mühlenstadt aus. Auf dem Stadtgebiet standen früher bis zu zehn Mühlen, davon zeugt auch noch der heutige Name. Die historischen Ortskerne der Stadtteile zeichnen sich durch typischen Fachwerkcharme und kleine Gässchen aus, die erkundet werden wollen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt, die kurze Wege möglich machen, gibt es auch trotz dieser zentralen Lage reichlich grün in der Umgebung. Hervorzuheben sind dabei die alten Dietesheimer Steinbrüche, die heute eine „Seenplatte“ unter Naturschutz bilden. Auch der Wald auf der Mühlheimer Gemarkung bietet Gelegenheit, sich an der frischen Luft zu bewegen. In Mühlheim gibt es neben fünf Grundschulen ein Gymnasium, eine Haupt- und Realschule und eine integrierte Gesamtschule. Außerdem verfügt Mühlheim über ein außerordentliches Vereinsleben, das den Kalender mit zahlreichen Aktivitäten und Events spickt. Lernen Sie die Mühlenstadt und ihre Vorzüge kennen!

Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 10 km | Zentrum 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.