Seligenstadt vor der Haustür – Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Beschreibung

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses mit lediglich drei Einheiten. Die zentrale Lage überzeugt durch die Nähe zum Bahnhof sowie zur historischen Seligenstädter Altstadt mit ihrem beliebten Marktplatz.

Über ein helles Treppenhaus, das ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist, gelangen Sie über wenige Stufen in den freundlichen Eingangsbereich. Dieser ist als Durchgangszimmer gestaltet und führt in das angrenzende Wohnzimmer. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz, um ihn beispielsweise als Arbeitszimmer oder großzügigen Garderobenbereich zu nutzen.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weitere helle Zimmer, die zum einen als Schlafzimmer und zum anderen als Kinder-/ Gästezimmer genutzt werden können. Ein Flur führt zur Küche, von der aus ein direkter Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten besteht, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Das Tageslichtbad ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger Kellerraum, der der Wohnung exklusiv zugeordnet ist. Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Direkt vor dem Gebäude stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Diese zentral gelegene Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die hellen Räume, den eigenen Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens. Besonders die Nähe zur Seligenstädter Altstadt und zum Bahnhof macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die kurze Wege und eine zentrale Wohnlage schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu zeigen.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche nicht Bestandteil des Mietvertrages ist und nicht mitvermietet wird. Eine Übernahme der Einbauküche ist nicht möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar mit maximal einem Kind. Anfragen mit mehr als drei Personen können, aufgrund der Raumaufteilung, nicht berücksichtigt werden.

Das Gebäude wurde umfassend energetisch saniert und verfügt über eine gute Energieeffizienzklasse. Dadurch profitieren Mieter von einem zeitgemäßen Energiestandard und vergleichsweise niedrigen Heiz- und Nebenkosten.

Ein Glasfaseranschluss befindet sich derzeit im Ausbau und wird in Kürze verfügbar sein. Somit sind beste Voraussetzungen für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung geschaffen.