Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Hainstadt

Beschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in guter Lage von Hainstadt.

Die großzügige Diele bildet den zentralen Mittelpunkt und ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Eine angrenzende Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Vorräten und Haushaltsgegenständen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen angenehme Stunden im Freien ermöglicht. Der Balkon ist zudem über einen weiteren Raum zugänglich, der sich beispielsweise ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum.

Das helle Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Die Wohnung wurde umfassend aufgewertet. Sämtliche Räume sind mit einem neuen Bodenbelag und neuen Sockelleisten ausgestattet. Zudem wurden alle Lichtschalter und Steckdosen sowie die Rollladengurte erneuert. Die Wände wurden von der bisherigen Tapete befreit und sind nun bereit für eine individuelle Gestaltung mit einer Tapete nach Wahl des Mieters. Bei Auszug ist die Entfernung bzw. Erneuerung der Tapete nicht erforderlich.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Keller, einen Außenstellplatz, eine Garage sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.

Sollte die Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Informationsgespräch und einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Wichtig, bitte beachten:

-Die Nebenkosten werden nicht über den Vermieter abgerechnet, da der Mieter die jeweiligen Versorgungsverträge direkt mit den Versorgern abschließt. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie im Rahmen des Besichtigungstermins.

- Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit maximal einem Kind.

-Die Stellplätze sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.

-Eine Einbauküche ist in der Wohnung nicht vorhanden, diese kann vom zukünftigen Mieter nach eigenen Wünschen angeschafft und eingebaut werden.