Attraktive 3-Zimmerwohnung in guter Lage von Hainburg-Klein-Krotzenburg

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu dem schönen, überdachten Balkon. Dieser liegt ruhig zur rückwärtigen Seite des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein kleineres Zimmer bietet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer an. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese kann inklusive der vorhandenen Elektrogeräte von der Vormieterin gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof, der für monatlich 30,00 € mit angemietet wird. Zusätzlich steht der Wohnung ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller des Hauses.

Insgesamt bietet die Wohnung eine schöne Kombination aus praktischer Raumaufteilung, einem überdachten Balkon in ruhiger Lage und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für eine alleinstehende Person, ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort näher vorstellen zu dürfen.

Sonstige Informationen

- Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar mit maximal einem Kind.

- Die Einbauküche inkl. aller Elekrogeräte kann von der Vormieterin gegen eine Abschlagszahlung von 400,00€ übernommen werden.

- Die anfallenden Arbeiten rund um das Gebäude, wie Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst, werden durch einen Hausmeister übernommen.